Casa indipendente 7 locali, 128 m² in Via Porta Leone 20, Capriata d'Orba (AL)

Casa indipendente in asta a Capriata d'Orba (AL) – Via Porta Leone 20 (CAP 15060) L'immobile in asta è una casa di abitazione indipendente situata nel Comune di Capriata d'Orba (AL), in Via Porta Leone n. 20. Si tratta di una costruzione di due piani fuori terra, inserita in un contesto residenziale. La zona offre servizi essenziali e gode di una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La casa ha una superficie lorda di 128 mq e si articola su due livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina, un tinello, un wc, un ripostiglio e una centrale termica. Il primo piano è composto da una sala, due camere da letto, un ulteriore wc e un ripostiglio. È presente anche un sottotetto, attualmente non abitabile e non accessibile. L'immobile è in condizioni sufficienti, con pavimenti in piastrelle di gres e rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco di cemento. Il portone d'ingresso è blindato, in alluminio. Gli impianti, risalenti ai primi anni 2000, includono un impianto elettrico sottotraccia, un impianto gas a metano sottotraccia e un impianto termico autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia standard. È presente anche un impianto di condizionamento autonomo con uno split in una camera da letto. Lo scarico fognario è collegato alla rete comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Capriata d'Orba. La conformità urbanistica è stata dichiarata dal CTU. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo da parte dell'aggiudicatario.