Casa indipendente 7 locali, 277 m² in Via Generale Filippo Martinengo 38, Dogliani (CN)

Casa indipendente in asta a Dogliani (CN) – Via Generale Filippo Martinengo 38 L'immobile in asta si trova nel comune di Dogliani, in provincia di Cuneo, in Via Generale Filippo Martinengo n. 38. Si tratta di un fabbricato di due piani fuori terra, edificato in data antecedente al 1967, inserito in un contesto che ricade in parte in area edificata e in parte in area agricola di tutela e salvaguardia. Superficie e distribuzione interna Il complesso presenta una superficie commerciale totale di 277,89 mq. Il fabbricato è composto al piano terreno da tre locali cantina e un portico aperto. Al piano primo si sviluppa l'abitazione, che include un corridoio, cinque camere, un locale deposito, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e due balconi. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è collegato tra i due piani da due scale esterne. Il riscaldamento è assente. L'area pertinenziale è in parte cortilizia e in parte boscata, con un terreno boschivo adiacente all’area di sedime. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona del comune di Dogliani che ricade in parte in area denominata “Zona B3 – Ambiti costituiti da aree totalmente edificate (capacità insediativa esaurita) da mantenere allo stato di fatto” e in parte in “Zona Eg1.2 – Aree agricole di tutela e salvaguardia dell’area urbana”. Le aree sono altresì soggette a vincolo idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura.