Casa indipendente 7 locali, 170 m² a C/da Paolini 183, Marsala (TP)

Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – C/da Paolini 183 (CAP 91025) L'immobile si trova a Marsala, in contrada Paolini, in una zona residenziale. Si tratta di una casa indipendente che fa parte di un fabbricato composto da due elevazioni fuori terra e una seminterrata. La costruzione è stata edificata a partire dal 1998, con successiva variante in corso d'opera approvata nel 1999 e rinnovata nel 2002 e 2013. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) e ha una superficie commerciale di 208.82 mq. La composizione interna include una civile abitazione, verande coperte, locali tecnici, area verde, passaggi coperti, verande scoperte, porticati e balconi. L'altezza interna è di 2.70 metri al piano terra e primo, e di 2.00 metri al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in muratura continua su fondazioni continue e solai piani in latero-cemento, compreso quello di copertura a falde. La tompagnatura sia interna che esterna è in segati di tufo, gli intonaci interni sono rifiniti a tonachina liscia pigmentata, quelli esterni con intonaco tipo Li Vigni pigmentato. La pavimentazione interna è in gres porcellanato come l’area pertinenziale dei passaggi coperti, balconi e porticati mentre l’area di pertinenza esterna (Ver. scoperta) è pavimentata in battuto di cemento. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni con persiane di alluminio anodizzato. Sono presenti servizi con regolari pezzi sanitari ed impianto idrico, elettrico, di scarico e di riscaldamento sottotraccia. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale. L'immobile confina con altre proprietà e con la strada comunale Paolini. Il lotto di terreno dove è edificata la fabbrica ricade in zona B/3 e non è oggetto di vincolo paesaggistico.