Casa indipendente 7 locali, 194 m² in Via Furmo 20, Pietrastornina (AV)

Casa indipendente in asta a Pietrastornina (AV) – Via Furmo 20 (CAP 83015) L'immobile è un fabbricato a destinazione abitativa sito a Pietrastornina (AV) in via Furmo, n.20, in aderenza ad altro fabbricato. L'edificio si eleva per tre livelli ed è stato edificato prima del 1967, subendo successivamente vari interventi di ristrutturazione, l'ultimo dei quali una riparazione con i benefici della Legge 219/81. Si trova in zona agricola lungo la SP2, un'area provvista dei servizi di urbanizzazione primaria, mentre le urbanizzazioni secondarie e tutti i servizi necessari alla residenza sono distanti circa 3 km. L'accesso al fabbricato avviene direttamente da via Furmo. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 194,24 mq. L'immobile è composto da un'area esterna esclusiva, due vani destinati a deposito e cantina con annesso w.c. al piano terra. Tramite scala esclusiva si accede al piano primo adibito a zona giorno con annesso w.c., e al piano secondo dove si trova la zona notte composta da due camere da letto e due w.c. L'altezza interna utile è di 3,10 ml al piano terra, 3,25 ml al piano primo e 2,75 ml al piano secondo. L'abitazione è in pessime condizioni di manutenzione e necessita di un intervento di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in muratura. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con copertura a falde. La pavimentazione interna è in monocottura e granigliato di marmo, le divisioni interne sono in tavelle forate, intonacate e tinteggiate. I bagni sono rivestiti con piastrelle smaltate. L'impianto elettrico è completo, l'impianto idrico-sanitario è completo di apparecchiature e rubinetterie. Non è presente un impianto di riscaldamento, limitato a un caminetto a legna in cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono doppi, con vetro semplice interno e alluminio anodizzato esterno, e tapparelle avvolgibili in PVC. Il portone d'ingresso al piano terra è anch'esso un doppio infisso. L'immobile include un'area esterna esclusiva e locali deposito/cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola, ma con accesso diretto da via Furmo. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti nell'area, mentre i servizi secondari sono a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.