Casa indipendente 7 locali, 175 m² in Via Pampano Brusantina 379, Riva del Po (FE)

Casa indipendente in asta a Riva del Po (FE) – Via Pampano Brusantina 379 L'immobile in asta è una porzione di abitazione trifamiliare ubicata nel Comune di Riva del Po, località Valgrande di Berra, in via Pampano Brusantina n. 379. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967, in un contesto rurale privo di servizi commerciali e di quartiere, distante circa 3 km dalla frazione di Berra. Si sviluppa su un solo piano fuori terra. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del bene è di circa 175 mq. L'unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno, due disimpegni, tre ripostigli e due camere. Lo stato manutentivo e il grado delle finiture sono pessimi, con diffuso ammaloramento degli intonaci. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento in ceramica nel bagno e nella cucina. I pavimenti sono in ceramica. Le porte sono in legno con imbotti, il portoncino di accesso è in legno con chiusura di sicurezza e cancelletto metallico. Le finestre sono doppie, internamente in legno con vetro singolo ed esternamente in alluminio con vetro singolo, dotate di tapparelle. Il bagno presenta sanitari, vasca da bagno e box doccia. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia murale a gas metano, distribuito tramite radiatori in metallo. È presente un impianto di condizionamento obsoleto. Completa la proprietà un fabbricato indipendente di servizio adibito a cantine e autorimesse, con pavimento in cls. lisciato, porte in metallo e tetto in legno con manto in lamiera metallica. L'immobile dispone di una corte esclusiva di circa 900 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale, garantendo tranquillità e privacy. L'accesso al fabbricato avviene tramite cancello carrabile comune con i confinanti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme ai titoli abilitativi depositati.