Casa indipendente 7 locali, 158 m² in Via Francesco Regis 30, Rivara (TO)

Casa indipendente in asta a RIVARA (TO) – Via Francesco Regis 30 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Rivara (TO), in Via Francesco Regis n. 30. Si tratta di una costruzione antecedente al 1967, che si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su una superficie catastale totale di 158 mq ed è distribuito su quattro livelli. Al piano seminterrato si trova una cantina. Il piano terreno è composto da un vano, un ingresso con cucinino e un wc. Il piano primo ospita un soggiorno, un disimpegno, un cucinino, un bagno, una camera e un balcone. Infine, il piano secondo comprende una camera, un ripostiglio e un ulteriore balcone. I piani primo e secondo sono accessibili tramite una scala esterna dal piano terreno. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha beneficiato di interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo nel 1981, oltre all'esecuzione di un solaio in laterocemento al secondo piano e la posa di serramenti in legno nel 1994, e la costruzione di una copertura scala nel 1996. Non sono presenti certificazioni APE e certificazioni impianti. L'immobile include una comoda cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Rivara, caratterizzata da un ambiente sereno. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del paese. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e sarà libero per la procedura.