Casa indipendente 7 locali, 189 m² in Via Pestarole 3, Sacile (PN)

Casa indipendente in asta a Sacile (PN) – Via Pestarole 3 (CAP 33077) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare indipendente situata nella prima periferia di Sacile (PN), in Via Pestarole 3. Costruita tra il 1976 e il 1983 e ristrutturata nel 2011, si inserisce in un contesto residenziale semicentrale con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona offre servizi essenziali e collegamenti agevoli. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 189 mq, disposta su due piani. Al piano terra si trovano vani accessori e un'autorimessa. Il piano primo ospita la zona abitabile con soggiorno, cucina, due camere da letto, un servizio igienico e una terrazza. L'altezza utile interna varia tra 2,35 m e 2,80 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante esterna in cemento armato e laterizio, con copertura a padiglione in latero-cemento. I serramenti sono in PVC con vetrocamera e frangisole, le porte interne in legno tamburato. È presente un isolamento a cappotto esterno delle pareti perimetrali e pavimenti in ceramica nella zona abitabile del primo piano. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e radiatori. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico installato in copertura con solare termico e pompa di calore con split interni, garantendo una classe energetica A1. I confini sono individuabili e il lotto è circondato da un recinto, con accesso pedonale e carraio. L'area esterna è adibita a verde e marciapiede perimetrale. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una zona residenziale semicentrale del capoluogo comunale, ben servita e con buone possibilità di parcheggio. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.