Casa indipendente 8 locali, 147 m² in Via Roma 32, Casasco (AL)

Casa indipendente in asta a Casasco (AL) – Via Roma 32 (CAP 15050) L'immobile in asta si trova nel comune di Casasco (AL), in Via Roma n. 32. Si tratta di un fabbricato residenziale costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1996, situato in una zona centrale normale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata anche da aree agricole limitrofe. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato residenziale ha una superficie complessiva di circa 187,00 mq, distribuiti su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un disimpegno e un bagno. Il piano primo ospita due camere e un bagno, mentre il piano secondo comprende una camera, un sottotetto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,26 m al piano terra, 2,33 m al piano primo e 2,61 m in media al piano secondo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Il lotto include anche un'area pertinenziale di circa 76,00 mq, con una legnaia al piano seminterrato e un pergolato al piano terra, oltre a due appezzamenti di terreno agricolo di 1030 mq e 21 mq, entrambi destinati a bosco ceduo e con orografia collinare. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali del fabbricato includono una copertura a falde in legno, scale interne a rampa unica in legno, e solai in parte in legno e in parte in ferro e laterizi. Le strutture verticali sono in pietre. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con scuri, mentre gli infissi interni sono a battente in legno. Il manto di copertura è in coppi e le pareti esterne sono in muratura di pietra a vista. I pavimenti interni sono in piastrelle di cotto e legno nelle camere, e in piastrelle di ceramica nei bagni. Il portone d'ingresso è in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia (epoca 1996) e impianto termico autonomo con alimentazione a gas di rete e termosifoni in ghisa (epoca 1996). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La conformità urbanistica è dichiarata con il Piano Regolatore Generale, in zona omogenea 'Aree di Recupero di tipo Misto (RM)' per il fabbricato e l'area pertinenziale, e 'Aree Agricole' per i terreni. L'immobile è libero per la procedura.