Casa indipendente 8 locali, 207 m² in Via Marconi 3, LERMA (AL)

Casa indipendente in asta a LERMA (AL) – Via Marconi 3 (CAP 15070) Casa indipendente in asta situata in Via Marconi, 3 a Lerma (AL). L'edificio risale alla fine dell'Ottocento/primi del Novecento e si trova al margine dell'abitato storico, sul lato sud del paese. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su quattro piani, di cui uno parzialmente interrato (cantina) e tre fuori terra, per una superficie complessiva lorda di circa 150 mq (abitazione) + 50 mq (cantina). Al piano terra troviamo ingresso, cucina, camera, bagno e veranda. Il primo piano ospita due camere, bagno e veranda. Al secondo piano sono presenti altre due camere e l'accesso al sottotetto. L'altezza interna è di circa 2,80 metri. Lo stato di manutenzione generale è pessimo. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne presentano affreschi con motivi architettonici e un cornicione in cotto. I balconi sono dotati di sostegni sagomati e balaustre con colonnine. La pavimentazione delle camere e del soggiorno è in cementine, mentre la cucina ha un pavimento rifatto. L'impianto di riscaldamento è presente ma non funzionante. L'impianto elettrico è datato e non certificato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale di Lerma, in un'area residenziale a traffico scarso. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano scuole primarie e secondarie. Il contesto paesaggistico è caratterizzato dalle colline dell'Appennino Ligure.