Casa indipendente 8 locali, 201 m² in Via Cocconato 26, Tonengo (AT)

Casa indipendente in asta a Tonengo (AT) – Via Cocconato 26 Fabbricato di civile abitazione situato nel comune di Tonengo (AT), posto in fregio a Strada Cocconato e a Strada Comunale del Pozzo. L'edificio risale al primo ventennio del ‘900, ristrutturato presumibilmente all’epoca del primo accatastamento (1978). L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 201 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e un sottotetto abitabile. Il piano seminterrato è composto da un locale di sgombero in uso anche come cucina e una cantina. Il piano terreno è composto da ingresso-soggiorno, vano scala, disimpegno, bagno e cucina con balcone su cortile. Il piano primo è composto da disimpegno, due camere da letto, bagno, vano scala, balcone su strada e su cortile. Il piano sottotetto è composto da un ampio locale mansardato con bagno. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura piena portante con muro di spina centrale, scala di servizio a tutti i piani in muratura, volte in laterizio con travi in legno, tetto in legno con manto di copertura in laterizio. Il fabbricato dispone di impianto idrosanitario ed elettrico risalenti all’epoca di ristrutturazione (metà anni °70 circa); impianto elettrico in discrete condizioni apparentemente conforme alla normativa vigente dell’epoca. Riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a gasolio nella centrale termina. Acqua calda sanitaria prodotta da scaldabagno elettrico posto nel bagno al primo piano. Completa la proprietà una costruzione elevata a due piani, ex rustico con struttura in muratura portante e tetto in legno con manto di copertura in coppi alla piemontese, pareti interne ed esterne in mattone, facciata verso cortile al piano terreno rivestita in pietra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla del comune di Tonengo. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali e attività commerciali.