Casa indipendente 8 locali, 157 m² a località Chiappa 4, Valbrevenna (GE)

Casa indipendente in asta a Valbrevenna (GE) – località Chiappa 4 Casa indipendente con annessi situata a Valbrevenna, nella frazione di Chiappa, antico borgo dell'appennino ligure. L'immobile si trova a mezza costa del versante nord della valle del torrente Brevenna, all'interno del Parco Naturale Regionale dell'Antola. Il centro della frazione non è carrabile e i servizi principali distano circa 4-6 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 157 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina, il soggiorno, una camera e un terrazzo. Il piano primo è composto da un disimpegno, quattro camere da letto (di cui una passante) e un bagno. Al piano primo sottostrada si trova una cantina doppia, mentre al piano secondo sottostrada è presente una cantina. Completa la proprietà un fienile sul lato sud. L'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito prevalentemente in pietra, con murature di spessore inferiore presumibilmente in mattoni. La copertura è in legno con manto in laterizio e terrazza piana. I solai della porzione residenziale sono in latero cemento e/o struttura in C.A., mentre quelli del fienile sono in legno. Le pareti esterne sono intonacate. L'altezza interna utile della zona residenziale è di 2.20/2.30 m al piano terra e 2.25/2.30 m al piano primo. Le cantine al piano primo sottostrada hanno un'altezza interna di 2.44/3.37 m. L'impianto elettrico non è certificato e il riscaldamento è con stufa a legna nel locale cucina al piano terra. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla, ai margini orientali del territorio comunale di Valbrevenna, all'interno del Parco dell'Antola. La possibilità di parcheggio è limitata all'area pubblica al margine del borgo. Nelle immediate vicinanze non sono presenti attività commerciali e servizi. I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a circa 1 km. L'immobile è libero.