Casa indipendente 8 locali, 165 m² in Via Macerata 145, Cascina (PI)

Casa indipendente in asta a Cascina (PI) – Via Macerata 145 (CAP 56021) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione indipendente, ubicato nel Comune di Cascina (PI), frazione San Frediano a Settimo, in via Macerata numero civico 145. L'edificio, elevato su due piani fuori terra, si presenta a forma regolare ed è corredato da un ampio cortile esclusivo che si estende su tutti i lati. Il contesto urbanistico è residenziale, con la presenza di due piccoli fabbricati accessori ad un solo piano fuori terra, posizionati in prossimità del lato est del cortile. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'abitazione principale (A/7) è di 165 mq. Al piano primo si sviluppa l'appartamento, accessibile tramite scala interna dal loggiato, e comprende una zona giorno con soggiorno (dotato di terrazzo e caminetto prefabbricato), sala da pranzo e cucina, tutti comunicanti. La zona notte è composta da uno studio, tre camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra si trovano tutti i locali accessori a servizio dell'abitazione, tra cui un ingresso con accesso al loggiato e al garage, tre locali di sgombero (uno con ripostiglio e accesso esterno), un locale lavanderia, un bagno, una cantina con accesso esterno e una centrale termica. L'immobile è stato costruito nel 1968 e si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di un ampio cortile annesso di circa 588 mq, con forma trapezoidale, accessibile dalla via Macerata tramite cancello carrabile e pedonale. Il cortile è interamente recintato, sistemato a giardino e in parte lastricato o pavimentato. Tra le pertinenze si annoverano un locale magazzino di circa 28,60 mq e un manufatto ad uso pollaio di circa 22,16 mq. Il garage è censito separatamente (C/6). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del comune di Cascina, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura.