Villa a Schiera 6 locali, 120 m² in Via Italo Possenti, San Giuliano Terme (PI)

Villa a Schiera in asta a San Giuliano Terme (PI) – Via Italo Possenti L'immobile in asta è un'abitazione in villini a schiera terra tetto, situata nella frazione di Asciano Pisano, nel Comune di San Giuliano Terme (PI). L'edificio, di antica costruzione, ha subito un importante intervento di restauro che lo ha trasformato in un complesso di case a schiera. Il contesto è urbano, ma immerso in un'area molto verde a prevalente funzione residenziale. Il fabbricato si presenta in ottimo stato di conservazione, con caratteristiche architettoniche tipiche delle residenze ex coloniche. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie utile lorda complessiva di 120 mq, distribuiti su due piani. Al piano terra, l'accesso avviene dal resede comune direttamente nel soggiorno, dal quale si accede alla cucina, a un servizio igienico secondario e a un ripostiglio, oltre alla scala a giorno che conduce al piano superiore. Sul retro, una porta finestra si apre su un piccolo frustolo di terreno ad uso di giardino esclusivo. Il piano primo è composto da una camera matrimoniale con locale armadi, una seconda camera e un bagno. Caratteristiche e dotazioni Sotto il profilo costruttivo, l'edificio presenta una struttura portante in muratura di mattoni e pietre, con orizzontamenti in travi di legno. Le finiture dell'unità immobiliare e del fabbricato in generale sono di buon livello, con spiccate caratteristiche tipologiche dell'architettura rurale. Gli infissi interni e la scala a giorno sono di produzione artigianale di fascia medio alta di design. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera. Gli impianti sono in linea con l'epoca di realizzazione e da prima verifica risultano conformi alle normative vigenti. Completa la proprietà un posto auto esclusivo di 13 mq. Contesto e collegamenti La frazione di Asciano Pisano è ben collegata da viabilità provinciale e comunale sia a San Giuliano Terme che alla vicina città di Pisa. La posizione è lievemente collinare, raggiunta da una strada secondaria dedicata al solo traffico locale. La zona gode della presenza dell'antico acquedotto mediceo e offre servizi quali svariate tipologie di prodotti commerciabili, impianti sportivi, scuola primaria e dell’infanzia. Il trasporto pubblico è garantito dagli autobus di Autolinee Toscane da e per Pisa. L'immobile è libero per la procedura.