Casa indipendente 8 locali, 197 m² in Via Umberto I 31-33, Palestro (PV)

Casa indipendente in asta a Palestro (PV) – Via Umberto I 31-33 (CAP 27030) Casa indipendente in via Umberto I nn. 31-33, nel comune di Palestro (PV). L'edificio è di corte, presumibilmente edificato negli anni '40 e rimaneggiato in epoche successive. La zona è centrale, con buona possibilità di parcheggio ai bordi della pubblica via, in un contesto urbano a discreto traffico veicolare. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 197.64 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo soggiorno-pranzo, tinello, cucina, disimpegno, ripostiglio (sottoscala), antibagno, bagno, due locali magazzini e vano scala di collegamento con il piano superiore; al piano primo, doppio disimpegno, due camere da letto, ampio ripostiglio, una cabina armadio, un servizio igienico ed un piccolo balcone con affaccio sulla via principale. Il cortile esclusivo è pavimentato e recintato. In corpo staccato si trova un fabbricato rustico accessorio con box e locali di sgombero. Caratteristiche e dotazioni L'edificio abitativo si presenta in uno stato manutentivo scadente, con ambienti dotati di un livello di finitura medio/popolare e ambienti trascurati, abbandonati e sporchi. Varie stanze presentano zone di soffitto e porzioni di muratura perimetrale scrostate, sfarinate e aggredite da macchie nere di muffa derivanti da perdite di acqua e umidità da risalita. Contesto e collegamenti L'immobile è posto in pieno centro paese, in una zona urbana a discreto traffico veicolare, con buona possibilità di parcheggio ai bordi della pubblica via. Situato all’estremo confine di ponente della provincia di Pavia, al confine con la regione Piemonte e in pieno territorio della Lomellina, il Comune di Palestro ha una superficie territoriale di 18,80 kmq, conta 1.900 abitanti circa, ospita la farmacia, due istituti bancari, le scuole dell’infanzia, primaria e secondaria di primo grado, ed è collegato agli altri centri urbani, al capoluogo di provincia Pavia (71 km) e alla vicina Vercelli (13 km) per mezzo di rete di strade provinciali e statali.