Casa indipendente 8 locali, 281 m² in Via Breo 5, Piove di Sacco (PD)

Casa indipendente in asta a Piove di Sacco (PD) – Via Breo 5 L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare situato nel Comune di Piove di Sacco (PD), in via Breo n. 5. Si sviluppa su tre piani (interrato, terra e primo) ed è dotato di un cortile esclusivo. La costruzione risale al 1972, con successive ristrutturazioni e ampliamenti documentati fino al 2012. La zona è semi-periferica, con i principali servizi pubblici e privati disponibili nel centro di Piove di Sacco, a circa 1 km di distanza. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 281 mq. Al piano interrato, con altezza interna di 2,35 ml, si trovano una cantina e un ripostiglio. Il piano terra, con altezza interna di circa 2,90 ml (e 2,40 ml per alcune zone), ospita un ingresso, un soggiorno, un locale pranzo, una cucina, un locale lavanderia-magazzino (attualmente adibito a salottino con angolo cottura), un antibagno e un bagno. Al piano primo, anch'esso con altezza interna di circa 2,90 ml, sono presenti un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due terrazze. Lo stato manutentivo complessivo del fabbricato è discreto, mentre l'unità residenziale si presenta in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura intelaiata in cemento armato con muratura di tamponamento in laterizio, intonacata e tinteggiata esternamente. Il manto di copertura è in tegole di cemento. Il cortile, ad uso esclusivo, è pavimentato con lastre di porfido e in parte adibito a verde. La recinzione è composta da muretto in cls e ringhiera metallica, con cancelli pedonale e carraio motorizzato. Le finestre sono dotate di serramenti in legno con vetrocamera, alcune protette da oscuri in legno e inferriate, altre da tapparelle in pvc. Il portoncino d'ingresso è blindato. Le pavimentazioni interne sono in listoni di legno mutenye nelle zone giorno e notte, e in ceramica in cucina e negli altri locali. L'impianto elettrico è sottotraccia e rifatto. L'impianto termico è autonomo a gas, con caldaia e distribuzione tramite ventilconvettori e radiatori in ghisa. È presente un impianto citofonico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in via Breo n. 5, una strada comunale a senso unico di marcia, in una zona semi-periferica di Piove di Sacco. La proprietà è recintata e gode di accessi pedonale e carrabile diretti da Via Breo. La destinazione urbanistica dell'area, secondo il Piano degli Interventi Vigente, è 'Zona Omogenea B di Completamento', consentendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura.