Casa indipendente 9 locali, 177 m² in Frazione Vallesenzana 101, Ascoli Piceno (AP)

Casa indipendente in asta a Ascoli Piceno (AP) – Frazione Vallesenzana 101 (CAP 63100) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Ascoli Piceno, in Frazione Vallesenzana 101. Si tratta di un edificio isolato, ubicato in una zona agricola e panoramica, raggiungibile tramite strade strette e curvose, con l'ultimo tratto non asfaltato. La costruzione dell'edificio è presunta antecedente al 1967, con successivi interventi di ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 177 mq, distribuiti su tre piani fuori terra. Il piano terra, con una superficie di 135 mq (non residenziale) e una legnaia di 22 mq, include depositi, una cantina e un locale con scala di collegamento al piano superiore. Il piano primo, di 122 mq, è destinato a residenza e comprende ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina con accesso a un terrazzo, un ulteriore soggiorno, bagno, camera e un ripostiglio allo stato grezzo. Il piano secondo sottotetto, di 122 mq, ha destinazione non residenziale ed è composto da ripostigli, anch'esso allo stato grezzo. Le altezze utili nette sono di 2.80 m per il piano terra, 2.75 m per il piano primo e tra 0.55 m e 2.85 m per il sottotetto. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare, con diverse porzioni lasciate al grezzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura mista, con solai e falde di copertura in latero cemento. Gli infissi esterni sono in legno e vetro, quelli interni in legno tamburato. Il piano primo è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario e corpi scaldanti in ghisa, con acqua calda fornita da uno scaldabagno elettrico. Una caldaia a gas è installata nel deposito 3 al piano terra. La corte esterna di 593 mq circonda l'edificio su tutti e quattro i lati, parzialmente pavimentata con getto di cemento e il resto a terreno incolto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola, piuttosto isolata rispetto alla periferia est di Ascoli Piceno (quartiere Monticelli) e alle località limitrofe. La posizione offre un'ottima vista panoramica. L'immobile è libero per la procedura.