Casa indipendente 9 locali, 276 m² in Via Brescia 18/A, Crema (CR)

Casa indipendente in asta a Crema (CR) – Via Brescia 18/A (CAP 26013) Casa indipendente in via Brescia, 18/A a Crema, situata in una porzione di fabbricato bifamiliare indipendente. L'immobile è stato edificato antecedentemente al 1967 e recentemente ristrutturato, si trova in zona periferica del comune di Crema, identificata come località San Bernardino, di prevalenza residenziale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre piani, con una superficie interna SIN di mq. 202,34 e superficie esterna SEL di mq. 269,44. Al piano interrato si trova una cantina, al piano terra ingresso, cucina, soggiorno, una stanza, due ripostigli, lavanderia e vano scala, mentre al piano primo sono presenti tre camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato recentemente ristrutturato sia nella parte edile che nelle finiture. Le caratteristiche costruttive includono murature ordinarie, intonaci di malta tradizionale, solai in latero-cemento, tetto con copertura in coppi, pavimenti misti in grès-graniglia-parquet e scala in marmo. I serramenti sono in PVC di nuova concezione e gli impianti sono nuovi a norma vigente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. È presente un impianto fotovoltaico da 3 Kw. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica del comune di Crema, in località San Bernardino, prevalentemente residenziale. La zona è servita da infrastrutture e servizi pubblici, con la presenza di attività commerciali e una zona artigianale/industriale dismessa. L'immobile risulta regolare urbanisticamente.