Villa a Schiera 7 locali, 245 m² in Via Caduti Della Terra 4, Soncino (CR)

Villa a Schiera in asta a Soncino (CR) – Via Caduti Della Terra 4 (CAP 26029) L'immobile in asta è una villa a schiera centrale, edificata tra il 1992 e il 1994, situata in una zona residenziale periferica del Comune di Soncino (CR), in Via Caduti Della Terra n. 4. Il contesto urbanistico è classificato come 'Ambiti Residenziali Estensivi' dal PGT vigente. Il comune offre servizi essenziali come scuole, ambulatorio, centro sportivo, banche e negozi, ed è ben collegato ai capoluoghi di provincia. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale ragguagliata totale di 245,71 mq. L'abitazione al primo piano è composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Al piano terra si trovano un box auto, un ex laboratorio adibito a panificio con servizio igienico, un locale caldaia e un portico. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono miste in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura in tegole. I pavimenti interni sono in gres porcellanato ceramico, inclusi bagni e lavanderia. La scala interna è rivestita in marmo. I serramenti esterni sono in legno con vetro-camera e ante, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori attuali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia a gas metano. L'impianto elettrico è ad incasso e il portoncino d'ingresso è blindato. Esternamente, il cortile antistante è in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, mentre il cortile retrostante e il passo carraio sono pavimentati con piastrelloni. L'immobile è recintato con muretto e cancellata o rete metallica. Contesto e collegamenti Soncino è un comune di circa 7.500 abitanti, ben servito da infrastrutture e servizi comunali, inclusi giardinetti e parchi, oltre a una vasta zona industriale. Dista 35 km da Cremona, 16 km da Crema, 67 km da Milano, 38 km da Brescia e 49 km da Bergamo. L'immobile è urbanisticamente regolare e sarà libero per la procedura.