Villa 8 locali, 207 m² in Via A. Volta 33, Pizzighettone (CR)

Villa in asta a Pizzighettone (CR) – Via A. Volta 33 (CAP 26026) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Pizzighettone (CR), in Via A. Volta n. 33, facente parte di un blocco di tre ville edificate tra il 1999 e il 2000. Si trova in un contesto di lottizzazione più ampia denominata “Il Borgo Nuovo”, in una zona residenziale fuori dal centro storico e dalle mura del paese, nelle immediate vicinanze del Serio Morto. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 207,26 mq ed è distribuita su tre piani collegati da scala interna. Il piano seminterrato comprende un'ampia autorimessa doppia con due basculanti, una lavanderia e un'ampia zona cantina. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due servizi igienici (di cui uno non finestrato). Questo piano è arricchito da un balcone sul lato ovest e un porticato sul lato est, prospicente la zona giorno. Il primo piano ospita una camera da letto. La zona notte è leggermente rialzata rispetto alla zona giorno. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di monocottura in tinta chiara nella zona giorno e parquet tipo iroko verniciato nelle camere da letto (ad eccezione di quella all'ultimo piano). I bagni e la lavanderia sono pavimentati e rivestiti con piastrelle di ceramica in tinte chiare, con apparecchi sanitari e rubinetteria di primaria ditta. Il bagno padronale presenta un doppio lavello e vasca con cabina doccia. Gli intonaci sono al civile tinteggiati, le porte interne in legno laccato e quella d'ingresso è blindata. Il soggiorno presenta una doppia altezza con tetto in legno lamellare a vista. I serramenti della zona giorno e notte sono in legno laccato con vetri doppi e zanzariere, mentre quelli del sottotetto sono in alluminio e quelli di cantina/garage in ferro. L'area esterna è sistemata a verde con aiuole e pavimentazione in blocchetti di calcestruzzo autobloccante. Il portico è pavimentato con piastrelle simil cotto. L'impianto di riscaldamento, originariamente a gas metano, è ora garantito da una stufa a pellet canalizzata e una pompa di calore con split, mentre l'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno. L'impianto elettrico è sotto traccia. La villa fa parte di un supercondominio che gestisce un impianto di sollevamento acque. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un quartiere residenziale di Pizzighettone, un antico borgo fortificato sul fiume Adda, a circa 20 km ad ovest di Cremona. L'accesso pedonale e carraio avviene dalla pubblica Via Volta ai civici 33 e 31. L'edificio è azzonato in AMBITO TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI COMPLETAMENTO e gode di regolarità urbanistica. La villa è libera per la procedura.