Casa indipendente 9 locali, 224 m² in Via della Sorgente 4, Roccastrada (GR)

Casa indipendente in asta a Roccastrada (GR) – Via della Sorgente 4 (CAP 58036) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso abitativo, situato nel Comune di Roccastrada, nella frazione di Sassofortino, in via della Sorgente n. 4. La proprietà si trova in una zona molto prossima al territorio boscato a nord ovest del centro abitato. L'edificio principale è stato edificato intorno al 1964, ampliato e sopraelevato nel 1967 e ristrutturato nei primi anni novanta. L'autorimessa è stata costruita nel 1987. La proprietà è ubicata in area sottoposta a Vincolo Idrogeologico. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 224,24 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una dispensa/ripostiglio e un servizio igienico. Il piano primo ospita quattro camere, un servizio igienico, un bagno e un disimpegno. L'autorimessa ha una superficie commerciale di circa 45,34 mq ed è ubicata al piano terra. La corte esclusiva misura circa 276,00 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne sono realizzate parte ad intonaco tinteggiato e parte a faccia vista di pietra o di mattoni. Gli infissi sono in legno e corredati da persiane o serrande, mentre le ringhiere sono in ferro. All'interno, le finiture sono di buona qualità, sebbene datate, con pavimenti in ceramica, cotto e parquet, rivestimenti in piastrelle e finitura in pietra sulle scale. L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà include due terrazze, una tettoia e una rimessa attrezzi in legno. Lo stato manutentivo e conservativo dei fabbricati e della corte di pertinenza è buono. Contesto e collegamenti Sassofortino è una frazione del Comune di Roccastrada situata a 560 metri sopra il livello del mare. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio cancello in ferro e un cancello pedonale. L'autorimessa ha accesso carrabile dalla via della Sorgente. L'immobile è libero per la procedura.