Villa 6 locali, 134 m² a Località Perazzeta 56, Scansano (GR)

Villa in asta a Scansano (GR) – Località Perazzeta 56 (CAP 58054) L'immobile è ubicato nel Comune di Scansano, in Località Perazzeta n. 56, una zona extraurbana caratterizzata da ville e villini. L'edificio residenziale è stato realizzato mediante intervento di sostituzione edilizia e mutamento della destinazione d'uso di manufatti agricoli esistenti, con Concessione edilizia del 2006. La proprietà include un ampio giardino e una piscina, offrendo un contesto di vita riservato e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale di 134 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si accede a un soggiorno con angolo cottura, che conduce a un disimpegno per la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Una scala interna collega al piano interrato, dove si trova una taverna, un ampio servizio igienico con doccia e un locale lavanderia. I pavimenti sono in ceramica, e le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il garage, con una superficie catastale di 30 mq, è attualmente utilizzato come magazzino e centrale termica. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di un termocamino nella taverna per il riscaldamento. Sulla copertura del fabbricato residenziale è stato installato un impianto fotovoltaico. La proprietà include un ampio giardino con specie autoctone e rustiche e una piscina interrata di 50 mq. La classe energetica dell'immobile residenziale è A3. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona extraurbana del Comune di Scansano, con accesso dalla Strada Provinciale 118 'MADRE CHIESA'. Il contesto è caratterizzato da un mercato immobiliare con valori medi per ville e villini. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.