Casa indipendente 9 locali, 675 m² in Via Cascina Moschina 18, Predosa (AL)

Casa indipendente in asta a Predosa (AL) – Via Cascina Moschina 18 (CAP 15077) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Cascina Moschina n. 18, nella tranquilla località Cascina Moschina del comune di Predosa (AL). La zona è periferica e a carattere agricolo, con traffico locale, garantendo un ambiente sereno. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e parzialmente ristrutturato nel 2014, offrendo un buon potenziale di personalizzazione. I servizi primari e secondari sono disponibili nel comune di Predosa, a circa 5 km, con collegamenti tramite pullman. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 675 mq. L'abitazione, disposta su tre piani fuori terra, presenta al piano terra un ingresso, due camere, due bagni, un locale sgombero uso centrale termica, un locale sgombero uso cantina, un locale sgombero (ex stalla) e un portico. Il piano primo è composto da sala, cucina, disimpegno, una camera, un bagno, un ripostiglio e un locale di sgombero (ex fienile). Il piano secondo comprende due locali sottotetto. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con la parte abitativa parzialmente ristrutturata e la parte ex rurale (locali di sgombero, ex fienile) che necessita di completa ristrutturazione. Sono presenti anche un fabbricato ex rurale ad uso locale di sgombero (C/2) di circa 180 mq, in stato di degrado avanzato, e una tettoia aperta (C/7) di circa 110 mq, anch'essa da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in PVC, mentre il manto di copertura è in coppo di Grecia. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni. I pavimenti interni sono in parte in piastrelle di ceramica al piano terra e in cotto/cementine al piano primo. Le scale sono rivestite in cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, con fognatura collegata a pozzo perdente. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a pellet e collegamento a caldaia a gas GPL. La proprietà include un cortile pertinenziale di circa 1000 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, con servizi primari e secondari disponibili nel comune di Predosa, raggiungibile in circa 5 km. I collegamenti pubblici sono garantiti da linee di pullman. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La conformità urbanistica è stata dichiarata sussistente per tutti gli immobili oggetto di vendita.