Casa indipendente 9 locali, 174 m² in Via Roma 6, Revigliasco d'Asti (AT)

Casa indipendente in asta a Revigliasco d'Asti (AT) – Via Roma 6 Il compendio immobiliare si trova nel centro abitato di Revigliasco d'Asti, con accesso dalla pubblica via al civico n. 6. I fabbricati, di vecchia costruzione (ante 1942), si affacciano su un'area di cortile comune, in parte pavimentata e in parte a prato verde. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo B2, con una porzione del basso fabbricato ad uso rimessa in area agricola E1. Superficie e distribuzione interna Il lotto include due unità abitative e due fabbricati accessori. L'abitazione principale (F. 5 Part. 214 sub 1 + 407 sub 3), di tipo economico, si estende su una superficie commerciale di 174,51 mq, sviluppandosi su tre piani fuori terra con cantina interrata. Comprende un locale di sgombero e lavanderia al piano terreno, cucina e bagno al primo piano, e camere da letto al secondo piano. L'altra abitazione (F. 5 Part. 215), di tipo popolare, ha una superficie commerciale di 130,21 mq, disposta su due piani fuori terra con cantina, cucina e soggiorno al piano terreno, due camere da letto e bagno al primo piano. Le altezze interne sono comprese tra 2,60 e 2,90 m per la prima abitazione e inferiori a 2,70 m per la seconda. Le condizioni generali sono discrete per la porzione abitata della prima unità e scadenti per la seconda abitazione e i locali non in uso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di mattoni pieni, con solai a voltine di laterizio e ferro o in laterocemento. Le cantine presentano volte a botte in muratura a vista. I tetti sono in legno con manto di copertura in coppi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con zoccolature in pietra di Luserna o muratura. I serramenti sono in legno con vetro semplice o doppi vetri obsoleti, con persiane in legno. Gli impianti elettrici sono presenti ma obsoleti in alcune porzioni, mentre l'impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato da caldaia a gas. Gli immobili sono allacciati alla rete fognaria e all'acquedotto. Il compendio include un basso fabbricato ad uso rimessa/locale di sgombero (21 mq calpestabili) e un basso fabbricato ad uso legnaia/magazzino (9 mq calpestabili), oltre a una corte comune di 332 mq. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è situato in una zona pianeggiante del centro abitato di Revigliasco d'Asti. Le particelle residenziali ricadono in Aree di tipo B2 del Piano Regolatore Generale, mentre una parte della rimessa è in Aree agricole E1. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un compendio con diverse unità e spazi accessori in un contesto tranquillo.