Casa indipendente 259 m² in Via Camisotti 4 e 5, Ariano nel Polesine (RO)

Casa indipendente in asta a Ariano nel Polesine (RO) – Via Camisotti 4 e 5 (CAP 45012) Complesso residenziale situato in Ariano nel Polesine (RO), frazione Crociara, in via Camisotti n. 4 e 5. Si tratta di due abitazioni in linea con accessori esterni e cortili esclusivi, costruite in epoca antecedente al 1967 e ampliate nel 1974. L'area è caratterizzata da un contesto residenziale-agricolo a traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di due unità abitative. Il corpo A ha una superficie equivalente di 562,40 mq e si sviluppa su due piani con veranda, ingresso, corridoio, pranzo, soggiorno, scala, disimpegno, due stanze da letto e bagno. Sono presenti anche garage, w.c., lavanderia, locale caldaia, legnaia, cantina e pollaio. Il corpo B ha una superficie equivalente di 558,56 mq e si sviluppa su due piani con ingresso-cucina, pranzo, w.c., scala, disimpegno e due stanze da letto. È presente un ripostiglio esterno. L'altezza interna è di circa 2,80 metri per l'abitazione del corpo A e di 2,56 metri (altezza media) per l'abitazione del corpo B. Caratteristiche e dotazioni Le abitazioni presentano strutture verticali in muratura di laterizio e solai misti con travetti prefabbricati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice o vetrocamera, protetti da tapparelle in legno e PVC. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e diffusori in alluminio e ghisa. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia. Le condizioni generali dell'immobile sono scarse e necessitano di una ristrutturazione totale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica normale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è prevalentemente residenziale e agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Libero per la procedura.