Casa indipendente 313 m² in Via Verdi 91, Novi Ligure (AL)

Casa indipendente in asta a Novi Ligure (AL) – Via Verdi 91 (CAP 15067) Casa indipendente in Via Verdi, 91 a Novi Ligure, situata in un edificio risalente al XIX secolo. L'immobile si trova in una zona residenziale, parte dell'espansione della città consolidatasi nel secondo dopoguerra, caratterizzata da villette e piccoli condomini con aree verdi private. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre piani: piano terra con laboratorio artigianale (170 mq), magazzino (30 mq) e autorimessa (30 mq); piano primo con abitazione (280 mq); piano sottotetto con tre soffitte (46 mq). L'altezza interna media è di 3,85 mt al piano terra, 2,80 mt al piano primo e 2,30 mt al sottotetto. Lo stato di conservazione è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pareti in muratura di forte spessore e soffitti con volte a vela in mattoni. Le finiture includono pavimentazioni in piastrelle cementine decorate e parquet. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa. Contesto e collegamenti La zona è di tipo residenziale, con servizi quali scuole, banche e alimentari nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono autobus interurbani a 500 metri e la stazione ferroviaria a 2500 metri. L'immobile è accessibile tramite una stradina inghiaiata che attraversa una proprietà altrui.