Casa indipendente 335 m² in Via Maceri 11, Rimini (RN)

Casa indipendente in asta a Rimini (RN) – Via Maceri 11 Il compendio immobiliare è situato a Rimini, in Via Maceri n. 11. Le unità immobiliari fanno parte di un più ampio edificio colonico e di un edificio di recente costruzione. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che include sia residenze che aree verdi, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il compendio sviluppa una superficie commerciale equivalente lorda complessiva di circa 335,12 mq. L'unità ad uso residenziale, con una superficie di circa 156,18 mq, è composta al piano terra da soggiorno, cucina, quattro camere, corridoio, disimpegno, bagno e wc doccia. Al piano secondo (sottotetto) sono presenti due soffitte. Le due unità ad uso ripostiglio e deposito, con una superficie di circa 178,94 mq, sono attualmente rifinite e utilizzate ad uso abitativo, sviluppandosi su più livelli con ripostigli, depositi, un bagno, terrazzi e logge. Le unità sono distribuite su piani diversi, dal seminterrato al primo. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un'area pertinenziale coperta e scoperta di circa 3.932 mq e 1.177 mq, oltre a due appezzamenti di terreno per un totale di 328 mq. L'unità residenziale (sub. 16) ha una classe energetica 'E', mentre le unità C/2 (sub. 1 e 2) hanno rispettivamente classe energetica 'C' e 'D'. L'altro edificio è stato realizzato con permesso di costruire e DIA tra il 2008 e il 2010. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Rimini, in una zona che offre un buon equilibrio tra residenzialità e vicinanza ai servizi. Gli appezzamenti di terreno sono parte di una strada privata che consente l'accesso alle unità immobiliari e ad altre proprietà. L'immobile sarà libero per la procedura.