Casa indipendente 142 m² in Via Dante, 47, 33090 Lestans PN, Italia, Sequals (PN)

Casa indipendente in asta a Sequals (PN) – Via Dante, 47, 33090 Lestans PN, Italia Casa indipendente situata a Lestans, frazione del comune di Sequals, in Via Dante n. 47. L'immobile fa parte di una serie di edifici in linea e si trova nelle vicinanze dell'incrocio che conduce a Spilimbergo, Sequals, Travesio e Pinzano al Tagliamento. La zona è periferica, a carattere residenziale e agricolo, con traffico locale e parcheggi privati. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra e ha una superficie complessiva di circa 238 mq. Al piano terra si trovano un disimpegno/vano scale, un magazzino, un ripostiglio e una cucina/pranzo con secchiaio. Il piano primo è composto da una camera, un disimpegno e un bagno. Al piano secondo si trova un'ampia soffitta. L'altezza interna è di circa 2,73 metri al piano terra, 2,50 metri al piano primo e 1,30 metri (media) al piano secondo. Lo stato di manutenzione generale è scarso. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una tipologia costruttiva tipica della prima metà del '900, con murature perimetrali e portanti in pietrame, solai di interpiano in latero-cemento e copertura a falde inclinate con struttura portante in legno e manto in laterizio (con infiltrazioni d'acqua piovana). Le pareti divisorie interne sono in laterizio intonacate e tinteggiate a tempera. Gli infissi esterni del piano terra sono in legno con vetro semplice e scuri in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e/o graniglia di cemento. L'abitazione è priva di impianto di riscaldamento. È presente uno scaldabagno a legna nel bagno per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Spilimbergo dista circa 6 km. A Sequals si possono visitare la Chiesa di Sant'Andrea, la chiesetta di San Nicolò e Villa Primo Carnera, che ospita un museo dedicato al pugile. L'immobile è conforme alle normative urbanistiche, edilizie e catastali.