Casa indipendente 200 m² in Via Gallerio, 2/4, Treppo Grande (UD)

Casa indipendente in asta a Treppo Grande (UD) – Via Gallerio, 2/4 (CAP 33010) Casa indipendente situata in Treppo Grande, in zona semicentrale e residenziale, accessibile tramite strada sterrata collegata alla viabilità pubblica. L'area è caratterizzata da un contesto misto, con traffico locale e sufficienti parcheggi, e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna: L'abitazione, con una superficie di 200 mq (totale) e 162 mq (escluse aree scoperte), si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al sottotetto accessibile tramite botola interna. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina-pranzo, il soggiorno e il vano scala. Il primo piano è composto da un disimpegno, due camere da letto, un bagno e una terrazza. Il secondo piano presenta una distribuzione simile con disimpegno, due camere e un bagno. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in muratura di pietrame, con solai in latero-cemento e copertura a due falde con orditura in legno e manto in tegole. Le facciate ovest e sud sono intonacate con malta di calce al grezzo, mentre la facciata est presenta finitura a vista in pietrame. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico collegati alle reti pubbliche, radiatori in alluminio (caldaia non funzionante), stufa a pellet e un'unità di condizionamento con split al piano terra. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona semicentrale di Treppo Grande, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è tranquilla e ben servita.