Villa a Schiera 10 locali, 215 m² in Via Fagnana 21, Turate (CO)

Villa a Schiera in asta a Turate (CO) – Via Fagnana 21 (CAP 22078 ) L'immobile in asta si trova nel Comune di Turate (CO), in Via Fagnana n. 21, in una zona periferica in località Fagnana. Il compendio immobiliare è stato edificato nel 1994 e si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale a bassa densità, con accesso dalla pubblica via tramite cancello carraio e ingresso pedonale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di 215,5 mq e si articola su tre livelli. Al piano rialzato si trovano tre locali, servizi, disimpegni e un balcone. Il piano primo ospita tre locali, doppi servizi, disimpegni e due balconi. Il piano seminterrato comprende tre locali ad uso sgombero e un ripostiglio. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 270 cm, mentre la porzione seminterrata ha un'altezza di 240 cm. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in murature portanti miste, quelle orizzontali in laterocemento e la copertura a falde con manto in tegole. Le pareti esterne sono intonacate al civile su cappotto termoisolante. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane a battente, con inferriate su alcune aperture. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica o gres. L'impianto elettrico e del gas metano sono presenti e risalenti all'epoca di costruzione, così come l'impianto termico autonomo con caldaia nel ripostiglio seminterrato. L'impianto idrico è sottotraccia. L'immobile non è dotato di ascensore. Completa la proprietà un'autorimessa di 28 mq al piano seminterrato e un'area pertinenziale adibita a giardino, lastricato e rampa di accesso. Contesto e collegamenti La zona è periferica rispetto al centro di Turate, ma ben collegata con Como (32 km) e Milano (30 km). La destinazione urbanistica è APR3 – Ambiti prevalentemente residenziali a bassa densità, che consente interventi di manutenzione, restauro, ristrutturazione e nuova costruzione.