Appartamento 6 locali, 120 m² in Via Amilcare Ponchielli snc, Castellanza (CO)

Appartamento in asta a Castellanza (CO) – Via Amilcare Ponchielli snc (CAP 21053) L'immobile in asta è situato a Castellanza, in via Amilcare Ponchielli snc, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 2007, si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 120,25 mq e si sviluppa su due piani. Il piano secondo, di circa 55,00 mq lordi, è composto da soggiorno/camera, disimpegno, bagno, cucina e scala interna, con un'altezza interna di 2,70 ml (2,40 ml nel disimpegno). Un balcone di circa 14,00 mq completa il piano. Il piano terzo, di circa 66,00 mq lordi, comprende un disimpegno, scala interna, due locali sgombero, bagno e cabina armadio, con un'altezza interna di 2,39 ml (2,20 ml nel disimpegno e 2,40 ml nel bagno). Anche questo piano dispone di un balcone di circa 14,00 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di grès porcellanato, rivestimenti in piastrelle di gres porcellanato nei bagni e cucine, e scala interna con rivestimento in legno. Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri e tapparelle motorizzate in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220V, impianto gas sottotraccia con alimentazione a metano, impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale, riscaldamento autonomo e condizionamento canalizzato. L'edificio è servito da ascensore e videocitofono. Completano la proprietà una cantina di circa 5,00 mq, un box singolo di 19,00 mq e tre posti auto scoperti di 12,00 mq, 13,00 mq e 13,00 mq rispettivamente. L'immobile è conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente, con la sola necessità di regolarizzare le certificazioni impiantistiche. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. I servizi essenziali come farmacie, municipio, negozi al dettaglio, supermercati, scuole elementari, per l'infanzia e medie inferiori sono nella media. I collegamenti sono buoni: la fermata dell'autobus dista circa 250 m, l'autostrada A8 è a circa 3 km, la stazione ferroviaria FNM a circa 1,4 km e l'aeroporto a circa 18 km. L'immobile è libero per la procedura.