Casa indipendente 12 locali, 340 m² in Via Bosco Soncina 29, Monticelli Pavese (PV)

Casa indipendente in asta a Monticelli Pavese (PV) – Via Bosco Soncina 29 (CAP 27010) L'immobile in asta è una casa padronale situata nel Comune di Monticelli Pavese, in Via Bosco Soncina n.29, in un contesto urbano periferico agricolo. L'edificio, di natura residenziale, presenta caratteristiche e finiture risalenti verosimilmente agli anni '60. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 340 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, la casa è composta da sei locali e un corpo scala che conduce ai piani superiori. Il piano primo ospita cinque locali, disimpegni e un bagno. Al piano secondo si trova un locale sottotetto, anch'esso accessibile tramite la scala interna. L'altezza interna media è di 2,75 metri. Lo stato di conservazione generale dell'edificio è discreto, con presenza di umidità capillare di risalita a tratti al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, la copertura è in legno con coppi. Le facciate e le finiture interne sono in intonaco civile. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc, in scarse condizioni. Il vano scala è in cemento armato e le pavimentazioni sono in ceramica e marmette, in discrete condizioni. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento sottotraccia con termosifoni in ghisa in ogni stanza, ma attualmente è sprovvisto di caldaia e parzialmente riscaldato con stufe a pellet. All'esterno, in proprietà esclusiva, vi è un'area cortilizia cintata e un locale lavanderia. Il lotto include una quota di comproprietà sull’area cortilizia comune ad altre unità immobiliari. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana periferica agricola, caratterizzata dall'assenza di servizi e parcheggi comuni. L'accesso avviene direttamente dalla Via Bosco Soncina, sia in modo esclusivo che tramite una corte comune ad altre unità immobiliari. L'immobile è libero per la procedura.