Stabile/Edificio 46 locali, 1182 m² in Via Romana 88, 90 e 92, Pescia (PT)

Complesso immobiliare in asta a Pescia (PT) – Via Romana 88, 90 e 92 L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato a Pescia (PT), nella frazione di Castellare di Pescia, località Zaira, con accesso diretto dalla via Romana (o via Comunale Romana). Si sviluppa su un'area estesa di forma irregolare e giacitura pianeggiante, inserito in un contesto di territorio rurale con vocazione vivaistica, ma con destinazione d'uso commerciale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale di 1182 mq per l'unità principale D/8 e si estende su un'area complessiva di 11.320 mq. È composto da una palazzina principale adibita a uffici e servizi, elevata su due livelli fuori terra. All'interno dell'area sono presenti vari fabbricati, manufatti accessori, tettoie e impianti, tra cui un magazzino di ampie dimensioni. L'intero complesso è funzionalmente legato all'attività di commercio all'ingrosso di olii minerali e idrocarburi, gasolio agricolo e da riscaldamento, ed è suddiviso in tre comparti adiacenti e comunicanti tramite piazzali e spazi di manovra. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è delimitato da recinzioni di varia tipologia e include piazzali e spazi di manovra interamente pavimentati, che garantiscono il collegamento diretto con la pubblica via. L'attività svolta è dotata di Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), valido fino al 21.04.2028. Contesto e collegamenti L'area è ubicata nel Territorio Rurale all'interno dell'U.T.O.E. 7 – “Le Due Pescie”, in adiacenza alla via Romana, garantendo ottimi collegamenti. La zona è classificata come Sistema della pianura a vocazione vivaistica, con possibilità di interventi diretti secondo le N.T.A. Non risulta soggetta ad alcun vincolo paesaggistico.