Stabile/Edificio 4042 m² in Piazza del Popolo 23, Albenga (SV)

Complesso immobiliare in asta a Albenga (SV) – Piazza del Popolo 23 (CAP 17031) Complesso immobiliare situato in posizione centrale ad Albenga, in Piazza del Popolo. L'immobile è parte dell'ex Ospedale Santa Maria della Misericordia, un complesso edilizio storico composto da tre corpi di fabbrica collegati tra loro. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e ai principali servizi cittadini. Superficie e distribuzione interna: Il complesso si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 4.042 mq. ed è composto da tre corpi principali: - Corpo A: Immobile commerciale al piano terreno (85 mq) e porzione di fabbricato ai piani terreno e primo ammezzato (515 mq), porzione di fabbricato al piano terreno (315 mq) e porzione di fabbricato ai piani terreno, primo, secondo e terzo (464 mq). - Corpo B: Fabbricato semi indipendente sviluppato su sei piani (4.042 mq) e porzioni del complesso monumentale del convento di San Crispino (2.690 mq) e San Calogero (855 mq). - Corpo C: Porzioni immobiliari al piano terzo del complesso conventuale di San Crispino (675 mq). Caratteristiche e dotazioni: Le strutture di origine storica presentano caratteri spaziali di tipo monumentale, in parte compromessi dalle trasformazioni effettuate nel corso degli anni. Le condizioni generali di manutenzione sono sufficienti per le strutture e i fronti prospettanti su Piazza del Popolo. I fronti affacciati sugli spazi del centro storico, Piazza Trincheri e via Lamberti necessitano di un intervento di risanamento totale. Contesto e collegamenti: La zona è centrale e ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali. La normativa di piano vigente prevede la possibilità di cambio di destinazione d’uso da ospedaliero a residenziale e terziario, con il mantenimento di una quota d’interesse pubblico per servizi e percorsi.