Filiale bancaria 236 m² in Via Armando Diaz 83R, Quiliano (SV)

Filiale bancaria in asta a Quiliano (SV) – Via Armando Diaz 83R (CAP 17047) L'immobile in asta è ubicato a Quiliano (SV), frazione Valleggia, in Via Armando Diaz 83R, in una zona semicentrale residenziale con vicinanza ad aree industriali. L'edificio che lo ospita è isolato, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1978, con struttura in cemento armato e facciate intonacate/rivestite in clinker. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale complessiva di 236 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale ex banca, con un grande spazio d'ingresso, locali di servizio sul retro e un imponente caveau con porta di sicurezza in acciaio. Il piano seminterrato ospita un magazzino di 80 mq, dove sono installati i macchinari per il condizionamento e il trattamento dell'aria del locale superiore. L'altezza interna del piano terra è di 3.05 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture e impiantistica adatte alla sua destinazione originale di filiale bancaria, con pavimenti in gres e parquet, controsoffitti a doghe di alluminio o cartongesso con corpi illuminanti integrati e ricircolo dell'aria. Gli infissi sono in alluminio e vetro rinforzato. L'impianto di riscaldamento è condominiale con termovalvole e contacalore, mentre l'impianto di condizionamento e trattamento aria è privato. L'immobile necessita genericamente di interventi di manutenzione sia alle parti murali che agli impianti tecnologici. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 0.2 km, stazione ferroviaria a 0.5 km e autostrada a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.