Stabile/Edificio 1120 m² in Via Casetti 4, Anzola dell'Emilia (BO)

Complesso immobiliare in asta a Anzola dell’Emilia (BO) – Via Casetti 4 Il compendio immobiliare si trova ad Anzola dell'Emilia, a circa 2 km dal centro del paese e 15 km da Bologna. L'area è ben servita dal trasporto pubblico, garantendo un facile collegamento con il capoluogo. Il fabbricato è stato riedificato nel 2008 a seguito di esproprio per opere pubbliche. Superficie e distribuzione interna: Il complesso immobiliare è composto da diverse unità. Al piano terra si trova un laboratorio per la lavorazione della carne (920 mq), completo di vano tecnico (12,24 mq) e portico (22,29 mq). Al piano primo sono situati due appartamenti: uno di 97 mq e uno di 126 mq. Al piano interrato è presente un garage di 60,31 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 2725 mq. Caratteristiche e dotazioni: Gli appartamenti presentano finiture quali pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, inferiate e persiane. Sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaia murale, impianto solare con accumulo, termosifoni con valvole termostatiche e cronotermostato, oltre a impianto di condizionamento. Il laboratorio è in buone condizioni manutentive, con tetto in legno, cappotto esterno e infissi in alluminio con doppio vetro. È dotato di celle frigo e impianto di controllo della temperatura. Contesto e collegamenti: La zona è soggetta a diverse previsioni urbanistiche, tra cui zone aeroportuali, territorio rurale e aree potenzialmente inondabili.