Stabile/Edificio a Località Località Cala del Faro, Arzachena (SS)

Complesso immobiliare in asta a ARZACHENA (SS) – Località Località Cala del Faro L'immobile in asta è un corpo centrale di un edificio, precedentemente un albergo (Lotto 2 'ex albergo'), situato nella rinomata località di Cala del Faro, nel Comune di Arzachena (SS). Il contesto urbanistico è quello di un'area turistica consolidata, all'interno del 'Consorzio Cala del Faro' e del più ampio 'Consorzio Costa Smeralda', con un condominio denominato 'Condominio I Fenicotteri' già costituito per l'intero corpo di fabbrica. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a servizi e infrastrutture tipiche delle località balneari. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare è attualmente classificato come 'Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione' (categoria catastale F/3) e include anche diverse unità destinate ad autorimesse (categoria C/6). Le unità F/3 sono distribuite su più piani (S1, T, 1, P1-2) con superfici variabili da 3 a 200 mq, mentre le autorimesse C/6 si trovano al piano T con superfici di 12 mq ciascuna. L'edificio è in fase di completamento, offrendo la possibilità di realizzare appartamenti con relative autorimesse, cantine con wc e posti auto scoperti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato edificato in base a concessione edilizia del 1986, successivamente rinnovata. Le unità sono in corso di costruzione, il che implica la necessità di completamento delle finiture e degli impianti. La struttura è inserita in un contesto consortile che prevede il rispetto di specifiche norme statutarie. La proprietà include la proporzionale quota delle parti comuni ai sensi di legge. Contesto e collegamenti La località Cala del Faro è una delle aree più prestigiose di Arzachena, nota per le sue bellezze naturali e la vicinanza alle spiagge della Costa Smeralda. La zona è ben servita e offre collegamenti adeguati per raggiungere le principali attrazioni e servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un complesso immobiliare con ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione.