Stabile/Edificio 6949 m² in Via Alfieri Maserati 7/A, San Donato, Bologna (BO)

Complesso immobiliare in asta a Bologna (BO) – Via Alfieri Maserati 7/A Il complesso direzionale si trova a Bologna, nel quartiere San Donato Vecchio, in via Alfieri Maserati 7/A. L'edificio terziario, costruito a partire dal 1963, si sviluppa su sei piani fuori terra oltre al lastrico di copertura e all'interrato, in una zona semicentrale e strategica, vicino alla Fiera di Bologna. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di 6949 mq. Al piano interrato si trovano 49 posti auto coperti, ripostiglio, cavedi tecnici, centrale termica, disimpegno, vano tecnico ascensore e scala comune. I piani superiori, dal terra al quinto, sono destinati a uffici con servizi igienici. Il piano di copertura ospita un ampio lastrico solare per gli impianti tecnici. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato gettato in opera, con copertura piana. I prospetti sono realizzati con pannelli in alluminio e serramenti esterni a nastro in alluminio a taglio termico. L'edificio è allo stato grezzo, privo di tramezzature interne, impianti e finiture. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, a meno di 1 km dalla Tangenziale di Bologna e a circa 2 km dalle stazioni di treni e autobus. Nelle vicinanze si trovano servizi pubblici e privati, oltre a diverse strutture commerciali.