Ufficio 381 m² in Via Saragat 5, Barca, Bologna (BO)

Ufficio in asta a Bologna (BO) – Via Saragat 5 Fabbricato ad uso direzionale (uffici) sito in Bologna, via Saragat n.5, in zona Barca, quartiere Reno/Borgo Panigale. L'area è prevalentemente residenziale, con edifici risalenti agli anni '40-'70. La zona è ben servita da infrastrutture stradali e si trova nelle vicinanze del parco fluviale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo) oltre ad un piano interrato adibito a cantina, per una superficie commerciale di circa 390 mq. Al piano terra si trovano un ingresso, una reception, cinque locali uso ufficio, un disimpegno, un wc ed un locale ripostiglio, oltre ad un locale ufficio con due wc e relativi antibagni e scala interna. Al piano primo sono presenti 5 locali ad uso ufficio, due disimpegni, due wc con antibagno, un bagno ed un locale doccia oltre alla scala interna. Al piano interrato si trova un locale deposito/cantina. Caratteristiche e dotazioni La struttura principale è realizzata in pilastri e mattoni di laterizio, con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate con orditura in legno e manto in coppi. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento con split. E' presente l'Attestato di Prestazione Energetica di classe G. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel quartiere Reno/Borgo Panigale, in zona Barca, prevalentemente residenziale e ben collegata con il centro città e la periferia. La zona è servita da mezzi pubblici e offre un buon numero di parcheggi.