Ufficio 187 m² in Via Giuseppe Parini 1, Casalecchio di Reno (BO)

Ufficio in asta a Casalecchio di Reno (BO) – Via Giuseppe Parini 1 (CAP 40033) L'immobile in asta è un ufficio situato a Casalecchio di Reno (BO), in Via Parini n. 1, all'interno di un complesso ad uso terziario di recente realizzazione. La zona, industriale, beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e alla Strada Nuova Bazzanese. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, con una superficie catastale totale di 187 mq, si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. La distribuzione interna è funzionale per un'attività professionale, con un ampio locale open-space destinato a uffici e un blocco servizi sdoppiato, composto da due bagni completi di relativi anti-bagno. L'immobile include anche due posti auto coperti siti al piano secondo interrato, ciascuno di 12 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una tipologia costruttiva a telaio in cemento armato. Le tramezzature interne sono realizzate in muratura leggera, intonacate e tinteggiate con tinta chiara. Sono presenti ampie finestrature in alluminio con veneziane. Le finiture sono di ottima qualità, con pavimento flottante in gres porcellanato e bagni pavimentati e rivestiti nello stesso materiale, completi di sanitari e lavandini. L'ufficio è dotato di fan-coil per riscaldamento/raffrescamento e prese a pavimento. Sono inclusi arredi fissi e mobili come un mobile modulare a parete, cabina armadio, mobile reception, armadio rack e un frigorifero. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato nella prima periferia di Casalecchio di Reno, in una zona industriale ben servita e collegata. La prossimità agli svincoli autostradali e alla Strada Nuova Bazzanese garantisce facili spostamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'insediamento di attività professionali.