Capannone in Via Cuneo 90, Martinetto Del Rame, Borgo San Dalmazzo (CN)

Capannone in asta a Borgo San Dalmazzo (CN) – Via Cuneo 90 Fabbricato produttivo situato in Borgo San Dalmazzo, in via Cuneo 90, in zona a vocazione commerciale sulla direttrice Cuneo-Borgo San Dalmazzo. L'immobile è parte di un complesso denominato "Orso Bianco", con licenza edilizia del 1976 e successivi ampliamenti. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su tre livelli, con un piano interrato, un piano terra e un piano primo. Al piano interrato si trovano laboratori dolciari, celle frigorifere, aree di stoccaggio, centrale termica, sgomberi e tettoia. Il piano terra ospita un ampio laboratorio, spaccio, uffici, sala riunioni, sala d'attesa, servizi igienici, disimpegni, locale tecnico, bussola d'accesso e locale silos per derrate alimentari. Il piano primo è composto da tre locali adibiti a spogliatoio, servizi igienici, due uffici, veranda e terrazza. Caratteristiche e dotazioni: La struttura del fabbricato è realizzata con elementi di calcestruzzo prefabbricato precompresso, con tetto in elementi di c.a.p. a doppia "T" e copertura in lastre ondulate. Le pareti esterne sono in pannelli di calcestruzzo prefabbricato, mentre le tramezzature interne sono in blocchi tipo LECA. I pavimenti dei laboratori e dei locali di lavorazione sono in resina e in battuto di cemento. Il blocco uffici e amministrazione presenta finiture con tinteggiature e pavimenti in piastrelle. Il locale vendita e bar è in buone condizioni, dotato di ampie vetrine e rifiniture di qualità. Gli ambienti al piano primo sono rifiniti con materiali di discreta fattura e sono riscaldati. Contesto e collegamenti: La zona è servita da infrastrutture pubbliche di buona qualità, in prossimità del complesso commerciale denominato “Borgo Mercato” e a pochi Km dal centro cittadino.