Capannone 995 m² in Via Ca Bianca 34/bis, Busto Arsizio (VA)

Capannone in asta a Busto Arsizio (VA) – Via Ca Bianca 34/bis Il capannone artigianale/commerciale si trova a Busto Arsizio in Via Ca Bianca 34/bis, ubicato in una zona periferica mista artigianale/industriale. L'edificio, costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2003, è inserito in un contesto con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 995,00 mq e si sviluppa su tre piani (T-1-S1). È composto da una porzione uso deposito/magazzino a piano terra, un'ampia area uso esposizione/pluriuso, reception, spogliatoi e wc. Il corpo uffici, accessibile tramite scala esterna, include due uffici, un doppio wc e reception al piano terra, quattro uffici e un wc al primo piano, e un ampio locale magazzino con locale caldaia al piano seminterrato. L'altezza media del capannone è di 3.75 metri, mentre gli uffici hanno un'altezza di 3.00 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dei capannoni sono realizzate con ossatura tradizionale in pilastri e travi prefabbricate e tamponature in muratura. La copertura è a una falda inclinata in prefabbricato per i capannoni e a tetto in tegole per il corpo uffici. I serramenti sono in alluminio con tapparelle in pvc. Il deposito ha pavimentazione in battuto di cemento, mentre gli uffici e i bagni presentano pavimentazioni e rivestimenti in ceramica. Il locale esposizione è pavimentato in parquet incollato. L'impianto elettrico è di tipo industriale. L'impianto di riscaldamento è suddiviso: radiatori ad aria calda e condizionatori per la parte esposizione/pluriuso, e caloriferi in alluminio per gli uffici. L'intero complesso è delimitato da una recinzione con muretto in cls e ringhiera in ferro, con accesso pedonale e carraio tramite cancello in ferro con apertura elettrica. La pavimentazione esterna è realizzata in elementi autobloccanti. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre buoni collegamenti con l'aeroporto, l'autostrada e la ferrovia. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni. L'immobile è libero per la procedura.