Stabile/Edificio 47568 m² in strada Bellini 1, Cairo Montenotte (SV)

Complesso immobiliare in asta a Cairo Montenotte (SV) – strada Bellini 1 (CAP 17014) Compendio immobiliare situato in Cairo Montenotte, in zona periferica a carattere agricolo. I fabbricati sono stati edificati in data anteriore al 1967 e successivi ampliamenti e modifiche con regolari concessioni edilizie. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie di 47.568,15 mq e comprende diverse unità immobiliari: - Appartamento al piano primo di 99,03 mq composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno, due balconi e corte esclusiva al piano terra. - Uffici al piano terra di 87,89 mq composti da due ampi locali, bagno e locale caldaia. - Magazzini al piano terra di 844,23 mq composti da un ampio locale con corte esterna, un ampio locale chiuso su tre lati e un fabbricato produttivo per attività agricola con stalla, sala mungitura, officina, laboratorio, sala lavaggio e servizi. - Terreni agricoli di 46.537 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture interne normali con pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica, porte interne in legno tamburato e vetri, finestre in alluminio anodizzato e vetro camera. Riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio. Impianti idrico ed elettrico realizzati sottotraccia. Gli uffici presentano pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica, porte interne in alluminio anodizzato, finestre in alluminio anodizzato e vetro camera. Riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio. Impianto elettrico realizzato con canaline esterne. Impianti idrico realizzato sottotraccia. I magazzini presentano struttura principale in c.a., tamponatura in blocchetti di cls prefabbricato, il tutto finito al grezzo con porta di accesso in legno. La copertura risulta realizzata a 2 falde in cls con sovrastante manto impermeabilizzante. Il fabbricato produttivo presenta pavimenti in battuto di cemento e/o piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica, porte interne in alluminio anodizzato e vetri, finestre in alluminio anodizzato e vetro camera (alcune dotate di grate in ferro). Impianto elettrico realizzato con canaline esterne. Impianti idrico realizzato sottotraccia. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona periferica a carattere agricolo, a circa 12 km dall'autostrada. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria.