Stabile/Edificio 2708 m² in Via Muzza Corona 189/191/193, Castelfranco Emilia (MO)

Complesso immobiliare in asta a Castelfranco Emilia (MO) – Via Muzza Corona 189/191/193 (CAP 41013) Complesso immobiliare sito in Castelfranco Emilia, in Via Muzza Corona 189/191/193. Si tratta di un ex caseificio con fabbricati accessori, costruito a partire dal 1967, situato in zona rurale di rilievo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da un fabbricato principale ad uso opificio (categoria catastale D/1) con una superficie di 2708.38 mq, un fabbricato accessorio adibito ad autorimesse di 43.99 mq, due unità abitative (categoria catastale A/3) di 275.12 mq e 33.79 mq, locali accessori (soffitte/ripostigli) di 37.23 mq, oltre ad un'area agricola di 17.601 mq. Il fabbricato principale è composto da locali a piano terra e primo a servizio di caseificio, due unità immobiliari abitative e locali accessori. Sono presenti anche due corpi di fabbrica distinti a destinazione porcilaia e un corpo centrale adibito parte a porcilaia e parte a magazzini e lavorazione del latte. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono miste in mattoni e cemento armato, con finiture ad intonaco e faccia vista. I solai sono in latero-cemento e la copertura in laterizio e lastre di eternit (in avanzato stato di degrado). Gli impianti sono parzialmente rimossi e in parte interessati da un pregresso incendio. Contesto e collegamenti L'area è compresa in territorio rurale di rilievo paesaggistico, soggetta a vincoli di vulnerabilità e criticità. L'immobile è libero per la procedura.