Stabile/Edificio 1000 m² in Via Roma 97, Castellina Marittima (PI)

Complesso immobiliare in asta a Castellina Marittima (PI) – Via Roma 97 Complesso immobiliare in asta situato nel Comune di Castellina Marittima (PI), in località Le Badie, precisamente in Via Roma n. 97-99. L'area è caratterizzata da un contesto misto, con insediamenti residenziali e attività commerciali, a breve distanza dal centro del paese. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da un fabbricato per attività commerciale, un appartamento ad uso abitazione, un locale ad uso deposito e un'ampia corte comune. Il fabbricato commerciale è composto da tre corpi di fabbrica adiacenti: un ampio locale destinato a magazzino e lavorazione del vino, un secondo corpo con ingresso, spogliatoio, bagno con antibagno e tre locali ad uso ufficio, e un terzo corpo ad uso magazzino-deposito e locale di sgombero. L'appartamento è composto da disimpegno, tinello con cucinotto, bagno e una camera. Il deposito è costituito da un unico locale. La corte comune ha una superficie di circa 920,70 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale ha una struttura in cemento armato con tamponamenti in muratura. La parte retrostante ad uso magazzino-deposito è composta da una struttura prefabbricata con telaio in acciaio e tamponamento con pannelli prefabbricati. La parte destinata a spogliatoio, bagno ed uffici è costituita da struttura in muratura. È presente un impianto fotovoltaico, in parte installato sulla copertura del fabbricato principale ed in parte sulla tettoia realizzata sulla corte comune. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di produzione acqua calda con caldaia e pompa di calore nei locali ad uso ufficio. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata con le principali vie di comunicazione.