Stabile/Edificio in Strada Comunale del Bagnaccio Colonna del Grillo 1, Castelnuovo Berardenga (SI)

Complesso immobiliare in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) – Strada Comunale del Bagnaccio Colonna del Grillo 1 (CAP 53019) Il compendio immobiliare è ubicato a Castelnuovo Berardenga, in località Colonna del Grillo, in una zona a vocazione prettamente agricola. L'edificio principale è stato realizzato in epoca remota, antecedente al 1967, come testimoniato dalla mappa del Catasto Leopoldino del 1825. La proprietà si trova in un contesto rurale, con accesso tramite una strada privata. Superficie e distribuzione interna Il compendio si compone di due corpi di fabbrica distinti. Il primo fabbricato si sviluppa su due livelli: al piano terreno sono presenti fondi e magazzini, mentre al piano primo si trovano due abitazioni. Adiacenti a questo fabbricato, su un unico piano fuori terra, si sviluppano ulteriori locali adibiti a magazzini, ex porcilaie e alcune tettoie. Nelle immediate vicinanze, una seconda costruzione è costituita da due ampi locali ad uso rimessa/magazzini, uno dei quali si estende su due piani. Le unità catastali includono due abitazioni (A/4 di 4,5 vani e A/3 di 10,5 vani) e un'unità D/10 (ex porcilaia) con rendita catastale di € 5.140,00. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con una porzione (ex porcilaia) che presenta problematiche strutturali e crollo parziale della copertura. Caratteristiche e dotazioni Il compendio dispone di un approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano. Sulla copertura di una delle porzioni (indicata con la lettera A nell'allegato 2 della perizia) sono presenti pannelli solari. La proprietà è circondata da un resede. Non è stata ultimata la realizzazione della tubazione del GPL. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona a vocazione agricola, immersa nel paesaggio toscano e sottoposta a vincolo paesaggistico. L'accesso avviene tramite una strada privata. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con spazi ampi e destinazioni d'uso miste in un contesto rurale.