Negozio 81 m² in Via Casalpiano snc, Sinalunga (SI)

Negozio in asta a Sinalunga (SI) – Via Casalpiano snc (CAP 53048) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Sinalunga, in Via Casalpiano snc, in una zona nord-est della città, a circa 500 metri dall'uscita Sinalunga del raccordo Siena-Bettolle. La posizione è commercialmente vantaggiosa, con un supermercato e altre attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'edificio, costruito nel 2007, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un'ottima visibilità dalla strada principale. Superficie e distribuzione interna Il negozio presenta una superficie calpestabile di 81 mq ed è attualmente adibito alla produzione e vendita di pizza. Si compone di due aree principali: una zona negozio di 66 mq, ben illuminata grazie ad ampie vetrate sui lati nord-est, nord-ovest e sud-ovest, e dotata di un forno professionale per pizzeria in muratura. Il retro negozio, di 15 mq, include due servizi igienici, uno spogliatoio, una dispensa e un antibagno. L'unità si trova al piano terra di un fabbricato composto da cinque fondi commerciali. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in alluminio con vetri antisfondamento. La pavimentazione è in mattonelle di monocottura e gres ceramico, mentre le tramezzature interne sono in muratura di laterizio con intonaci civili. È presente un impianto di climatizzazione con due split interni e macchina frigorifera esterna (di proprietà dell'affittuario), uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, un impianto elettrico sottotraccia e un impianto idraulico tradizionale. L'immobile è dotato di un parcheggio privato condominiale con circa quaranta posti auto a servizio dei clienti. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto commerciale dinamico e ben servito, con facile accesso al raccordo autostradale Siena-Bettolle. La presenza di altre attività commerciali e di un supermercato nelle vicinanze contribuisce a un elevato flusso di clientela. Le aree comuni si presentano in buone condizioni di conservazione.