Locale commerciale 570 m² in Via Cassia snc, Buonconvento (SI)

Locale commerciale in asta a Buonconvento (SI) – Via Cassia snc (CAP 53022) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Buonconvento (SI), in Via Cassia, in un contesto a prevalente destinazione commerciale, a circa un chilometro dal centro storico. Fa parte di un fabbricato più ampio edificato con Concessione Edilizia n. 45 del 1994 e successive varianti, e si trova ai margini della strada statale SS2 Cassia, garantendo ottima visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale totale di 570 mq. Il fondo commerciale, attualmente destinato a mobilificio, si sviluppa su due livelli: al piano terreno presenta due ampi vani con due bagni di servizio, mentre al piano primo, accessibile tramite una scala interna, si trovano altri due vani con bagno di servizio, per complessivi 545 mq calpestabili. L'immobile versa in condizioni di conservazione e manutenzione discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è dotato di un montacarichi interno posto al centro del vano scale, che collega i piani. Sono presenti impianti ordinari, impianto elettrico canalizzato e split per il raffrescamento alimentati da una pompa di calore esterna. I pavimenti sono in cemento con finitura al quarzo, solaio interpiano prefabbricato e copertura con pannelli in fibrocemento. Gli infissi sono in alluminio e vetrocamera. Completa la proprietà un'area esterna scoperta di 59 mq destinata a parcheggio esclusivo, posta antistante il fronte Est. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella periferia meridionale di Buonconvento, in una zona caratterizzata da attività commerciali, con facile accesso alla strada statale SS2 Cassia. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività che necessitano di visibilità e collegamenti rapidi. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato sgombro da persone e cose.