Stabile/Edificio 20328 m² in Via S.Maria 272, Castiglione del Lago (PG)

Complesso immobiliare in asta a Castiglione del Lago (PG) – Via S.Maria 272 Il compendio immobiliare si trova a Castiglione del Lago, in località Macchie, in via Santa Maria 272. L'area è situata lungo la strada provinciale 306, in una zona mista, residenziale e agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna: Il compendio immobiliare si estende su una superficie di 2.536 mq tra superficie coperta e scoperta. Comprende un fabbricato ad uso abitativo suddiviso in più unità catastali e un fabbricato ad uso produttivo (ex mangimificio) parzialmente in disuso. Il fabbricato abitativo è composto da: garage e ripostigli al piano terra, magazzino e ripostigli al piano primo sottostrada, tre unità abitative (una al piano terra e due ai piani superiori), e un'unità in corso di costruzione. Il fabbricato produttivo è composto da più porzioni in aderenza tra loro, edificate in epoche differenti. Caratteristiche e dotazioni: Il fabbricato abitativo è realizzato in muratura di pietrame con facciate intonacate o in pietra a vista. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio. Gli immobili sono dotati di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento. È presente un'unica caldaia a servizio di tutte le unità immobiliari, con termostato per la regolazione autonoma del riscaldamento in ogni piano. Contesto e collegamenti: L'area è classificata come spazio urbano: insediamenti esistenti prevalentemente residenziali e spazio rurale: aree agricole. Il compendio è interamente recintato, in parte tramite muretto in calcestruzzo sormontato da ringhiera in ferro, in parte tramite muro in laterizio e lungo il lato fronte strada tramite un muretto basso rivestito in pietra e mattoni.