Stabile/Edificio 1812 m² in Via Cardinal Rangoni 9, CHIARI (BS)

Complesso immobiliare in asta a CHIARI (BS) – Via Cardinal Rangoni 9 (CAP 25032) Complesso immobiliare a corte sito in Comune di Chiari (BS), via Cardinal Rangoni n. 9. L'area fa parte del nucleo storico della città, in una zona a carattere misto al limite con la zona artigianale/produttiva del paese. Si tratta di un fabbricato storico (ex Orfanotrofio femminile) riconvertito attraverso ristrutturazione in casa protetta per persone con disabilità mentale, edificato antecedentemente al 1942. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 1812,11 mq. È composto da: porzione di fabbricato a corte su tre piani fuori terra ad uso ricovero (sub. 1), porzione di fabbricato a corte su tre piani fuori terra ad uso ricovero con sottotetto al rustico (sub. 4), porzione di fabbricato di un piano fuori terra ad uso cucina (sub. 5), porzione di fabbricato a corte su due piani fuori terra ad uso ricovero con cappella storica al piano terra e piano superiore al rustico (sub. 6). Caratteristiche e dotazioni Internamente, i locali presentano finiture simili: pavimenti in gres porcellanato con finitura effetto cotto, pareti intonacate e solai in legno con orditura a vista. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con terminali a pannelli radianti a pavimento alimentati da pompe di calore che gestiscono anche l’acqua calda sanitaria. Alcuni ambienti comuni e distributivi hanno impianto di climatizzazione ad aria con installazione di ventilconvettori. Classe energetica B. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Chiari, in una zona ben servita e collegata con i principali servizi e infrastrutture. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico.