Stabile/Edificio 1555 m² in Via del Cipressino SNC, Cinigiano (GR)

Complesso immobiliare in asta a Cinigiano (GR) – Via del Cipressino SNC (CAP 58044) Complesso immobiliare in asta ubicato in Località Terretello nel comune di Cinigiano (GR), su strada provinciale n.64 del Cipressino, denominato “Casale o Podere Terretello”. Superficie e distribuzione interna: Il complesso immobiliare in corso di costruzione è frazionato in n°18 appartamenti con una superficie variabile tra i 60 e i 130 mq. La superficie commerciale residenziale complessiva è pari a 1.555 mq. Il compendio è costituito da un fabbricato principale, che ospita n°16 unità immobiliari, si sviluppa su 4 piani fuori terra nel suo corpo principale, tre piani nel volume edilizio limitrofo e due piani nell’ala laterale; un fabbricato minore a n°2 piani fuoriterra all’interno del quale risultano ubicati n°2 appartamenti. Un’ampia corte di pertinenza attualmente allo stato di terreno incolto, sprovvista di opere di finitura o sistemazioni esterne. Caratteristiche e dotazioni: La struttura si presenta esternamente con una facciata di pregio in pietra a faccia vista con alcune porzioni ad intonaco e con tetto a falde inclinate realizzato in legno lamellare e coperto a coppi e tegoli. I solai interpiano sono in gran parte realizzati con travetti a vista in legno e mezzane di cotto ed alcune porzioni si presentano in voltine realizzate con mezzane di cotto e travetti in acciaio. Le scale di collegamento ai piani sono realizzate con lamiera di acciaio. Contesto e collegamenti: Il complesso immobiliare è libero. E’ stata riscontrata l’esistenza delle seguenti pratiche edilizie, che hanno modificato l’originario stato dei luoghi e ne legittimano lo stato attuale: p.e. 01/2007 permesso di costruire per “ristrutturazione, cambio di destinazione d’uso ai fini residenziali, trasferimenti volumetrici per realizzazione di n.11 unità residenziali” in borgo santa rita loc. terretello”, concessione rilasciata il 26/03/2008; permesso di costruire in variante n°1 - v.c.o. 1 del 14/10/2008; permesso di costruire in variante n°2 - v.c.o. 2 del 24/06/2010.